ABD mortgage faizi 3 yılın zirvesine ulaştı

ABD'de konut kredisi faizleri, 30 yıllık kredilerde ortalama yüzde 7,49 ile Kasım 2023'ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Bu durum, alıcıları konut piyasasından geri çekmeye yöneltiyor. Mortgage Bankalar Birliği'nin verilerine göre, toplam kredi başvuruları yüzde 4,2 azaldı ve mevcut kredilerini yeniden finanse etmek isteyenlerin başvuruları ise yüzde 8 düşerek 2025'ten bu yana en düşük seviyeye indi. Faiz artışı, 15 yıl vadeli kredilerde de etkili oldu; bu kredilerin ortalama faizi yüzde 6,71'e yükseldi. MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, faizlerdeki yükselişi ABD Hazine tahvili getirilerindeki artışa bağladı ve borçlanma maliyetlerinin artmasının birçok potansiyel alıcıyı konut piyasasından uzaklaştırdığını belirtti. Mevcut konut sahiplerinin yeniden finansman yapma istekliliği de azalmış durumda. Kan, faizlerin bir yıl öncesine göre yaklaşık 1 puan daha yüksek olduğunu ve bu koşullar altında yeniden finansman başvurularının 2025'ten bu yana en düşük seviyesine indiğini vurguladı.